雷健
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智慧产业园区商业物业运营实践与服务创新

智慧产业园区商业物业运营实践与服务创新
课程背景：当前，商业地产正步入一个长周期的存量时代，从智慧中国的战略愿景到智慧城市的结构设想，从智慧楼宇的微观实践到智慧园区的产业协同，从商业物业的运营创新到基础品控的守正出奇，智慧产业园区“运营创新”的出路到底在哪里？如何构建“全新全域”的智慧产业园区创新创业环境？怎样打造“智慧智能”的园区产业孵化体系？从哪里来推进“产学研创”的园区一体化新商业结构？从何处落地“回归本位”的智慧产业园区物业精细
建筑房产 2025年07月25日

新时期物业职业经理人岗位从业复合型素质构建

新时期物业职业经理人岗位从业复合型素质构建
课程背景：近年来，伴随着物业管理行业的高速发展，法律法规的持续完善，项目经营的统筹协同，客群需求的日趋多元等等，现实中，面向物业经理人岗位从业素质的复合型要求正在持续提升，而物业管理企业要在激烈的市场竞争中取得有利地位，更需要对职业经理人群体（主管级以上）进行二次赋能（从业岗位职业化再教育），建立一支专业上靠得住、行动上拉得出、经营上打得赢的优秀经理人队伍非常必要，而且紧迫，那么，统筹全局、洞悉市
建筑房产 2025年07月26日

新时期物业项目综合品质管理与标准化体系构建

新时期物业项目综合品质管理与标准化体系构建
课程背景：实践中，物业项目作为物业管理的基础标地，一直是物业管理企业的经营核心，项目运营及管理服务的水平客观上直接决定着物业公司的经营业绩及江湖地位，更是物业公司市场力、品牌力、竞争力的有效展现，当前新形式下，物业项目管理的模式、品质、业户体验感、周期满意度等都发生了深刻的变化，那么，从“物业项目”全口径运营角度出发，物业项目运营必须深度理解“管理、经营、服务”三个主攻点；从“业户体验”全时空维度
建筑房产 2025年07月27日

新时期物业多种经营运营管理与业绩拓展开发策略

新时期物业多种经营运营管理与业绩拓展开发策略
课程背景：当前，经济下滑的大趋势中，既是寒冬，也是机遇。物业管理行业的整体运营环境正在持续“内卷”，原本单打独斗、各自为战的物企，正日趋向主动寻求合作以及抱团取暖的方向聚变，物业多种经营，既是物企“内生导向”进行经营突围的路径选择，也是物企“外联资源跨线协同”的战略举措，并且已经成为行业内许多物业公司“活下去、好下去”的一条腿、一个新赛道. 那么，充分发挥物业管理“空间经营”上的特质属性，聚力社区
建筑房产 2025年07月29日

新楼宇经济：商写物业资产运营服务实践与生态创新

新楼宇经济：商写物业资产运营服务实践与生态创新
课程背景：时下，随着城市化的持续高烧，一线城市及新一线城市商务写字楼的增量供应恰如洪峰将至，而存量写字楼之间的租比竞争更是异常残酷，排除“区位地段（项目定位）”和“均租标准（管控单价）”的底线硬标外，各商业写字楼去量化的运营创意可谓是百样迭放，或是减免物业费，或是赠送车位，或是申请产业补贴，或是能耗费打折等，核心着力点依然是确保“入驻存量的稳定”与“优质增量的开拓”，旨在维护一个高黏性、高质量的客
建筑房产 2025年07月30日

物业城市服务一体化运营实践与创新探索

物业城市服务一体化运营实践与创新探索
课程背景：近年，伴随社会商业生态及行业产业结构的链式繁荣，各行业均已“优化存量”与“跨界增量”，二条线发力创新并积极蝶变。物业管理行业作为一个前沿型的第三产业更是不能例外，甚至有勇立潮头的战略优势，敢于担起“前瞻定位、换档提速”的发展格局。如万科物业又一次以迅雷不及掩耳之势颠覆了同业人的保守思维，与珠海大横琴新区正式签署战略合作框架协议，双方将携手推动“物业城市”管理理念的落地，以珠海大横琴城市公
建筑房产 2025年08月01日

雷健

雷健
雷健老师商业物业运营管理专家18年商业多业态物业运营管理实战经验8年部队经历，曾荣获个人三等功、集体三等功现任：雅居乐商业|副总经理曾任：万达集团（中国500强） | 万达商业中心总经理、武汉区域副总经理曾任：泰禾集团（中国500强） | 泰禾商业副总经理曾任：深圳大中华第一太平戴维斯物业公司| 副总经理曾任：深圳天安骏业集团| 天安云谷物业首任物业总监曾任：佳兆业物业|
房地产 2025年07月16日