房地产融资

新环境下房地产融资模式创新

主讲人:吴瑕时间:6小时课程目标1、认清形势、准确定位、提高融资能力(新视角)2、系统了解企业融资渠道与创新思路(新思路)3、重点学习房地产融资的基本原理及创新方法(新方法)4、熟练掌握房地产各种融资的操作模式(新模式)5、深入了解房地产企业私募基金运作方法6、借鉴案例、对照本公司业务,深入探讨解决方案、创新融资新模式课程大纲第一篇理念篇

房地产融资-从拿地到持有各阶段融资策略与创新

主讲人:吴瑕 课时:6小时一、拿地阶段融资(一)招拍挂拿地融资1、集团公司提供拨款(低息拆借)2、合作开发(品牌与资源对接)3、短拆或过桥资金4、明股实债案例:万科曲线贷款(假股真债)创新5、股+债6、向非金融机构借款(金融平台公司)7、施工企业垫资(总包垫资)8、股权融资案例:万