授课老师: 于兴华
常驻地: 北京

(一)片区开发自平衡模式

1.片区开发简介

(1)片区开发三大类:政府主导、市场主导、政企合作

(2)片区开发三模式:1.0模式、2.0模式、3.0模式

2.片区开发自平衡模式分析

(1) 广义“自平衡”

(2) 狭义“自平衡”

(3) 六大适用范围

(4) 投资回报机制

(5) 片区开发自平衡运作概念

3.片区开发三大风险控制方案

(1)土地出让风险控制方案

①发现片区最大开发价值点

②土地使用权取得路径

③土地一级开发流程

④土储操作模式分析

⑤建设用地指标及占补平衡

(2)产业导入难解决方案

(3)项目融资难解决方案

4.片区开发自平衡项目案例分析,重点解读:

多样性投资回报方案、服务费的资金来源、

增量回报机制和最大支付原则

(二)ABO模式案例分析

1.ABO模式基本概念

2.ABO模式项目条件

3.ABO模式操作流程

4.ABO模式合规分析

5.ABO项目落地标志

6. ABO项目开发要点

7.片区开发ABO+合作投资+EPC项目案例分析

8.片区开发ABO+平台控地双项目公司案例分析

(三)F+EPC模式案例分析

1.EPC模式简介

2.F+EPC模式简介

3.F+EPC、EPC+F与投资人+EPC的区别

4.F+EPC合规分析

5.F+EPC垫资型案例分析

6.F+EPC股权型案例分析

7.F+EPC债权型案例分析

8.F+EPC延付型案例分析

9.F+EPC项目成功案例分析

10.F+EPC项目开发要点与风控要点

(四)TOD模式案例分析

1.TOD模式内涵

2.TOD开发原则

3. TOD四大优点

4.TOD开发机遇

5.港铁成功经验

6.地铁申建标准

7.城轨发展趋势

8.TOD+PPP开发模式

9.TOD项目开发要点

10.TOD项目案例综合分析

11.EOD项目实施难点与解决思路

(五)EOD模式案例分析

1.EOD模式内涵

2.EOD核心要点

3.EOD支持政策

4.EOD项目入库核心要件

5.EOD项目财政补贴与融资支持

6.EOD项目开发模式

7.EOD项目开发要点

8.谋划EOD项目的关键点

9.EOD项目平衡资金来源

10.EOD项目案例综合分析

11. EOD项目实施难点与解决思路

(六)答疑

授课老师

于兴华 31年企业并购重组与投融资从业经历

常驻地:北京
邀请老师授课:13439064501 陈助理

主讲课程:《企业并购与重组》 《EPC工程总承包项目管理》 《企业投融资与资本运作》

于兴华老师的课程大纲

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