【课程背景】
随着经济活动的复杂化和金融市场的发展，银行业在处理不良贷款和回收债权的过程中，常常会遇到债务人无法以现金形式偿还债务的情况。这时，银行或其他金融机构可能会采取以物抵债的方式，即接受债务人提供的实物资产（如房产、土地使用权、设备等）来抵消其未偿还的债务。这一做法虽然有助于银行回收部分资金，但也带来了复杂的税务问题，这些税务问题直接影响到银行、债务人以及抵债资产后续处理的经济成本和法律合规性。
【课程收益】
理解抵债资产的基本概念
掌握抵债资产的税务处理原则
分析税费负担问题
案例分析，通过具体案例，分析银行业金融机构在处置抵债不动产时的全流程涉税处理，包括税收筹划、税务申报、减免税申请等实际操作。
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【课程特色】根据需求定制课程，针对性强。
【课程时间】0.5天（6小时/天）
【课程对象】银行业相关业务管理人员、财务人员
【课程大纲】
第一部分：基础知识与背景
1. 抵债资产概述
▪ 抵债资产的概念与分类
▪ 抵债资产产生的背景与原因
▪ 相关法律法规框架简介
2. 税收基础理论
▪ 我国税收体系概览
▪ 银行业相关税种介绍（增值税、营业税、所得税、契税、印花税等）
第二部分：抵债资产税务处理
1. 抵债资产接收环节
▪ 契税与印花税的免税政策
▪ 公允价值评估与税务影响
2. 持有环节税务管理
▪ 房产税与城镇土地使用税的减免政策
▪ 持有期间的税务规划与成本控制
3. 处置环节税务处理
▪ 增值税的计算与优惠政策（包括31号公告的应用）
▪ 营业税的处理与利息收入的税务确认
▪ 所得税的计算与递延策略
▪ 特殊税种处理（如土地增值税）
第三部分：涉税风险问题解析
1. 抵债资产处置案例研讨
▪ 不同类型抵债资产的税务处理实例
▪ 成功与失败案例分析
2. 税务筹划与优化
▪ 利用税收优惠政策降低税负
▪ 资产重组与税务影响分析
3. 风险识别与防控
▪ 常见税务风险及其应对措施
▪ 内部控制机制的建立与完善
4. 税务争议解决
▪ 税务争议的类型与解决途径
▪ 与税务机关的沟通策略
5. 最新政策解读与趋势展望
▪ 最新税务政策变动及其对银行业的潜在影响
▪ 行业发展趋势与未来挑战
第四部份 总结回顾与知识巩固
1. 总结回顾知识点
2. 互动（如有时间）
授课老师
张军 实战型财税辅导专家、资深财税讲师
常驻地：成都
邀请老师授课：13439064501 陈助理
